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• 原标题：央行、银保监会印发通知：金融支持房地产市场平稳健康发展中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会今天（11月23日）发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展 Peraplay Official 百度热点
  
  坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁 Peraplay Official 百度热点
  
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  鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展 Peraplay Official 百度热点
  
  （二）支持个人住房贷款合理需求 Peraplay Official 百度热点
  
  支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全 Peraplay Official 百度热点
  
  支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求 Peraplay Official 百度热点
  
  鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，优化建筑企业信贷服务，提供必要的贷款支持，保持建筑企业融资连续稳定 Peraplay Official 百度热点
  
  （三）稳定建筑企业信贷投放 Peraplay Official 百度热点
  
  通知主要内容包括：保持房地产融资平稳有序（一）稳定房地产开发贷款投放 Peraplay Official 百度热点
  
  鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平 Peraplay Official 百度热点
  
  支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度 Peraplay Official 百度热点
  
  金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求 Peraplay Official 百度热点
  
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